Will Rogers
Wilt u uw vermogen aan het werk zetten, een mooi rendement realiseren, en op de korte termijn extra inkomsten realiseren om uw levensstandaard te verhogen? Een investering in sterk residentieel vastgoed biedt een sterke hefboom om uw vermogen én cashflow verantwoord te laten groeien.
Onze ervaren vastgoedspecialisten begeleiden u graag bij de aankoop en het beheer van duurzame en kwalitatieve studentenhuisvesting en residentiële projecten op strategische locaties in België. Zo realiseert u zorgeloos mooie huurinkomsten uit uw opbrengsteigendom en een potentiële meerwaarde bij een eventuele realisatie van uw vastgoed in de toekomst.
Onze nieuwbouwprojecten zijn duurzaam, ecologisch, kwalitatief sterk en ze situeren zich op strategische locaties in België die vlot bereikbaar zijn, waar voldoende werkgelegenheid is, waar veel lokale en sociale faciliteiten zijn, en waar er voldoende groenbeleving is in de directe en bredere omgeving rond het vastgoed.
Onze vastgoedspecialisten helpen u graag bij de selectie, aankoop en het beheer van uw residentieel vastgoed. Onze jarenlange ervaring als rentmeesters garandeert een zorgeloze investering op de lange termijn.
Er is in Vlaanderen een chronisch tekort aan kwalitatieve studentenhuisvesting, zowel in de klassieke universiteitssteden als in centrumsteden met nieuwe onderwijsinstellingen. Daarom biedt Ceder ook studentenhuisvesting als investering aan. Dit biedt mooie huurinkomsten per jaar en een potentiële meerwaarde bij realisatie op de langere termijn.
Elk jaar nieuwe huurders vinden, afspraken maken met huurders en huurders opvolgen vergt een zekere inspanning. Daarom ontzorgen wij u graag bij het beheer van uw studentenhuisvesting. Zo kan u zorgeloos genieten van een economisch stabiele investering en een verdere groei van uw patrimonium.
Onze rentmeesters begeleiden u graag in het professioneel beheer van uw investering. Zo kunt u zorgeloos genieten van uw vastgoed en rendement. Ons vastgoedteam heeft inmiddels meer dan 450 appartementen en woningen in beheer, voornamelijk in de economisch sterke driehoek Antwerpen – Brussel – Gent.
Bij de vastgoedprojecten die we adviseren trachten we altijd meerdere units in het gebouw in beheer te hebben. Hierdoor kunnen we het beheer efficiënter organiseren. Wij ontzorgen u graag met alle administratieve, financiële en technische taken.
We stellen uw eigendom te huur: we organiseren een professionele fotoreportage, publiceren uw eigendom, we organiseren bezoeken met kandidaat-huurders, we screenen kandidaat-huurders en we maken het huurdossier op.
We verstrekken deskundig advies inzake de huurwetgeving en andere wetten en reglementering die verband houden met onze opdracht en uw pand.
We verlengen, vernieuwen of verbreken in uw naam bestaande huurcontracten, al dan niet met schadevergoeding. We sluiten alle overeenkomsten desbetreffend af.
We stellen een expert aan voor het opmaken van de intredende en uittredende plaatsbeschrijving.
We verstrekken deskundig advies inzake de huurwetgeving en andere wetten en reglementering die verband houden met onze opdracht en uw pand.
We manen uw huurder zo nodig aan om de verplichtingen na te komen.
In geval van technische gebreken (bijvoorbeeld een defecte boiler) maken we in overleg met u een afspraak met een specialist zodat deze ter plaatse kan komen.
We wijzingen in onderling overleg met u de huurprijs indien blijkt dat door marktomstandigheden de voorgestelde huurprijs niet meer marktconform is.
We hebben in de loop van de jaren al goed advies van Dominique en zijn team gekregen.
Joost G.
Onze vastgoedspecialisten bieden uitsluitend investeringsprojecten aan die vlot bereikbaar zijn met de wagen en het openbaar vervoer en met voldoende werkgelegenheid en sociale faciliteiten (onderwijs, sport, recreatie, winkels) in de buurt.
In bepaalde gevallen kunt u een voorschot nemen op het kapitaal dat u vanuit uw bedrijf in uw IPT of VAPZ heeft opgebouwd. Zo kunt u privé vastgoed aankopen met middelen die door het bedrijf gestort werden. Hierdoor realiseert u een belastingvoordeel in uw bedrijf en kunt u de huurinkomsten meteen privé aanwenden.
CCO – Manager Consultancy – Expert Real Estate
"*" indicates required fields
Onderdeel van Anadyr Estate Management BV
BTW: BE 0552.912.371
KBO ondernemingsnummer: 0552.912.371
Erkend vastgoedbemiddelaar-rentmeester BIV nr. 508103 onderworpen aan de deontologische code BIV
Bedrijvencentrum Mediahuis
Herkenrodesingel 16
3500 Hasselt
E-mail: info@ceder.be
Tel: +32 11 96 90 62
Onderdeel van CEDER REAL ESTATE SL
NIF B42658344
Erkend vastgoedbemiddelaar onder nummer API A379
www.coapiv.com
CC Los Dolses
Calle Lapislazuli 1, buzón 16,
Local comercial 1.11
03189 Orihuela Costa
E-mail: info@ceder.be
Tel: +34 744 73 39 97
